Terreno 31898 m² en Tíjola (04880)

POZO DE AGUA PROPIO ya existente !

​Se ofrece en venta amplia finca rústica situada en el término municipal de Tíjola, en el paraje conocido como Algaida y Cela. La propiedad cuenta con una superficie total de 3 hectáreas, 18 áreas y 98 centiáreas (aprox. 31.898 m²), compuesta en parte por tierra de regadío, lo que la hace especialmente adecuada para explotación agrícola.

Dentro de la finca se encuentra un cortijo con una superficie construida de 125 m², ideal como vivienda rural, casa de recreo o apoyo para actividad agrícola o ganadera.

La propiedad disfruta de una ubicación singular, con lindes naturales y buenos accesos, lo que aporta valor tanto para uso agrícola como para proyecto rural.

Linderos de la finca:

Norte: Vía férrea

Sur: Río de Serón

Este: Rafael Pozo Velasco (actualmente sus herederos)

Oeste: Camino del Cortijo, José Lorente Ontiveros

Además, la finca se beneficia de una sexta parte de una era de pan trillar, tradicionalmente utilizada para labores agrícolas, que linda con el ferrocarril y el camino.

Una excelente oportunidad para quienes buscan una finca amplia con construcción en un entorno rural con tradición agrícola, ideal para cultivo, explotación agraria, proyecto rural o finca de recreo.

Honorarios de agencia incluidos en el precio (a cargo del vendedor). 0 % de comisión para la parte compradora.

El precio de venta no incluye tributos ni gastos de escrituración: ITP aplicable en Andalucía (7% general o tipo reducido según requisitos sobre Valor de Referencia o precio), notaría y registro según arancel oficial, y gestoría.

A disposición del consumidor el Documento Informativo Abreviado (D.I.A.) conforme al Decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía.