Casa 206 m² en Olula del Río (04860)

Con una parcela de 206 m², esta villa destaca por aprovechar al máximo cada espacio. La vivienda ofrece una distribución abierta que conecta salón, comedor y cocina, creando un ambiente amplio y muy luminoso.

Cuenta con dos dormitorios, dos baños completos, lavadero, porche y cochera privada, además de un jardín diseñado para disfrutar del clima durante todo el año con posibilidad de incorporar piscina privada.

Una vivienda perfecta tanto como residencia habitual como segunda residencia.

CONDICIONES DE VENTA: El precio de venta no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa. Al tratarse de una vivienda de obra nueva, la operación está sujeta, con carácter general, al Impuesto sobre el Valor Añadido (IVA) al tipo del 10 % sobre el precio de venta, conforme a la normativa vigente. Asimismo, la compraventa está sujeta al Impuesto sobre Actos Jurídicos Documentados (AJD), cuyo tipo general en Andalucía es del 1,2 %, sin perjuicio de los posibles tipos reducidos que resulten aplicables según las circunstancias del comprador y los requisitos legalmente establecidos.

Los gastos de notaría y Registro de la Propiedad correspondientes a la escritura de compraventa se abonarán conforme a los aranceles oficiales y a la normativa aplicable. En su caso, se añadirán los gastos de gestoría y otros gastos que correspondan. Los gastos e impuestos derivados de la financiación hipotecaria, si la hubiera, se regirán por su normativa específica.

Se encuentra a disposición del consumidor el Documento Informativo Abreviado (D.I.A.), conforme a lo establecido en el Decreto 218/2005, de 11 de octubre, de la Junta de Andalucía.