Casa 226 m² en Olula del Río (04860)

Ubicada sobre una parcela de 226 m², esta exclusiva villa independiente ofrece el equilibrio perfecto entre diseño contemporáneo, privacidad y amplitud exterior. Su distribución en una sola planta ha sido pensada para disfrutar de una vivienda cómoda, luminosa y funcional.

Dispone de dos amplios dormitorios, dos baños completos, cocina abierta al salón-comedor, lavadero independiente, porche cubierto y un magnífico jardín privado con espacio para piscina y varias zonas de descanso. Además, cuenta con capacidad para dos vehículos en el exterior.

Es la opción ideal para quienes buscan disfrutar de una mayor superficie exterior sin renunciar al confort de una vivienda moderna y eficiente.

CONDICIONES DE VENTA: El precio de venta no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa. Al tratarse de una vivienda de obra nueva, la operación está sujeta, con carácter general, al Impuesto sobre el Valor Añadido (IVA) al tipo del 10 % sobre el precio de venta, conforme a la normativa vigente. Asimismo, la compraventa está sujeta al Impuesto sobre Actos Jurídicos Documentados (AJD), cuyo tipo general en Andalucía es del 1,2 %, sin perjuicio de los posibles tipos reducidos que resulten aplicables según las circunstancias del comprador y los requisitos legalmente establecidos.

Los gastos de notaría y Registro de la Propiedad correspondientes a la escritura de compraventa se abonarán conforme a los aranceles oficiales y a la normativa aplicable. En su caso, se añadirán los gastos de gestoría y otros gastos que correspondan. Los gastos e impuestos derivados de la financiación hipotecaria, si la hubiera, se regirán por su normativa específica.

Se encuentra a disposición del consumidor el Documento Informativo Abreviado (D.I.A.), conforme a lo establecido en el Decreto 218/2005, de 11 de octubre, de la Junta de Andalucía.