Casa 301 m² en COLINAS (LAS) (19170)

OPORTUNIDAD: Chalet independiente de 301m² con piscina, buhardilla de ensueño + parcela colindante incluida en El Casar (Urb. Las Colinas)

Oportunidad estratégica de mercado en la urbanización Las Colinas, El Casar. Se vende magnífico chalet independiente de 301 m² construidos sobre una parcela de 641 m², incluyendo en el precio de venta la parcela colindante de 514 m2.

Es una vivienda muy espaciosa que combina una estructura sólida y señorial con un potencial de revalorización inigualable. Ofrece infinitas posibilidades gracias a su excelente distribución en tres niveles.

Una operación ideal tanto para familias que exigen la máxima privacidad, como para compradores que buscan una gran propiedad con alto potencial de revalorización en metros adicionales de terreno.

Distribución:

Planta principal: Antesala/recibidor, gran salón-comedor con chimenea para los días de invierno, amplia cocina con office, 3 habitaciones espaciosas con armarios empotrados y 1 baño completo con acabados de calidad.

Planta alta (ático): Gran zona diáfana de ocio, 1 habitación adicional y 1 baño completo equipado con cabina de ducha de hidromasaje.

Planta semisótano: Garaje cerrado de 39 m², un aseo de cortesía y una zona diáfana perfecta para montar tu propia bodega, gimnasio privado o taller.

Puntos fuertes:

Buhardilla: Un espacio diáfano impresionante con techos altos de madera noble, vigas vistas, barra de bar propia y dos terrazas privadas (frontal y trasera) con vistas despejadas. Es ideal para salón de juegos, cine en casa o estudio, y está acompañado por una habitación y un baño completo.

Cocina rústica y familiar: Muy amplia y luminosa, equipada con muebles de madera maciza, práctica barra de desayuno, zona de comedor diario y acceso directo al patio trasero.

Exteriores diseñados para disfrutar: Terreno totalmente perimetrado con jardines que rodean la vivienda, gran terraza delantera pavimentada y soleada, porche techado rústico, zona trasera con barbacoa y piscina propia de 13 m² (la cual requiere actualización, ideal para personalizar a su gusto).

El sistema integral de calefacción y agua caliente por gasoil aporta un valor añadido a toda la vivienda, optimizando el rendimiento y el ahorro energético.

EL GRAN VALOR AÑADIDO: PARCELA COLINDANTE INCLUIDA

La propiedad se vende junto a la parcela colindante de 514 m2 en el mismo acto notarial (incluido en el precio). Esto te garantiza una privacidad absoluta, un jardín gigantesco para disfrutar o metros adicionales de terreno para construir lo que desees.

UBICACIÓN, SERVICIOS Y SEGURIDAD:
Situado en una zona residencial totalmente consolidada y segura. La urbanización cuenta con conserjería, control de acceso, entorno natural, farmacia. restaurant y parada de autobús dentro de la misma urbanización. Combina la tranquilidad absoluta con la comodidad para el día a día.

Una casa perfecta para familias que buscan metros, independencia y comodidad.

En cumplimiento de la normativa vigente, el precio no incluye impuestos, gastos de notaría ni registro.

Llama para coordinar tu visita y empieza a diseñar tu nueva vida aquí.

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