Casa Rural 491 m² en Castilléjar (18818)

Finca Rústica Mixta de 9,85 Hectáreas con Activo Residencial de 491 m² a Reformar

Castilléjar (Granada)

Descripción:
Presentamos una explotación rural singular por su ubicación en una zona de alto valor medioambiental y sus consolidados recursos estructurales. Lindero natural Rio Guardal y por otro lado con los montes de la Junta de Andalucía

Edificación Principal: Estructura residencial de 491 m² construidos (año 1975). Requiere adecuación y reforma arquitectónica. Su volumen la hace apta para centro de operaciones, vivienda señorial o desarrollo hotelero sostenible.

Aptitud del Suelo: Superficie total de 98.596 m². Distribución técnica eficiente que combina suelos de regadío para cultivos intensivos y suelos de secano aptos para el aprovechamiento de pastos extensivos o plantaciones leñosas.

Recurso Fluvial: Finca colindante con curso de agua natural del rio Guardal. Garantiza una excelente resiliencia hídrica del subsuelo y un alto valor ecológico añadido.

Instalación Ganadera: Incluye corral perimetrado idóneo para la cría y estabulación de ganado dentro de la normativa de producción limpia u orgánica.

Finca con buenos accesos para maquinaria y transporte ganadero. Excelente oportunidad de inversión en activos rústicos con agua propia.

Impuestos y gastos inherentes a la compraventa no incluidos.