Piso 117 m² en Avilés (33402)

Ubicado en la urbanización El Alfarad, a pocos minutos de Avilés, este piso combina algo cada vez más difícil de encontrar: tranquilidad, espacios abiertos y excelente conexión.

Rodeado de zonas verdes, parque y todos los servicios necesarios en el día a día, es una opción ideal tanto para quienes buscan calidad de vida como para quienes valoran una ubicación bien comunicada.

La vivienda se distribuye en:

3 habitaciones, una de ellas con baño en suite

Salón amplio y luminoso

Cocina independiente

Terraza, perfecta para desconectar

Segundo baño completo

Además, su localización permite un acceso rápido a las principales autopistas, conectando fácilmente con ciudades como Galicia o Santander, y con el centro de Avilés en pocos minutos.

Punto diferencial: La propiedad cuenta con licencia de Vivienda de Uso Turístico (VUT) activa, algo que actualmente ya no se está concediendo, lo que la convierte también en una interesante opción de inversión con posibilidad de rentabilidad desde el primer momento.

Una vivienda versátil, pensada tanto para vivir como para obtener ingresos.

- Estimación de rentabilidad (orientativa):

Ocupación media anual estimada: 60% – 70%

Precio medio por noche estimado: 90€ – 120€

Ingresos brutos anuales aproximados: 19.000€ – 30.000€

Potencial de mejora mediante optimización (gestión profesional, pricing dinámico, etc.)

Ventaja clave: Licencia VUT en vigor, lista para operar desde el primer día, en un contexto donde ya no se están concediendo nuevas licencias, lo que incrementa su valor estratégico a medio y largo plazo.

Una propiedad pensada para generar ingresos desde el primer momento, con una tipología y ubicación que encajan perfectamente en el mercado actual de alquiler turístico.

Solicita más información y datos detallados de rentabilidad.

"En cumplimiento de la normativa vigente, el precio no incluye impuestos, gastos de notaría y registro."