Terreno Urbanizable 2470 m² en Avilés (33460)

En el corazón de Llaranes, uno de los barrios residenciales con mayor personalidad y prestigio de Avilés, se encuentra esta excepcional parcela urbana, una oportunidad única para desarrollar dos viviendas de alto nivel en un entorno cuidado, sereno y con identidad propia.

Llaranes destaca por su equilibrio entre tranquilidad y calidad urbana: un barrio consolidado, elegante y acogedor, donde predominan las viviendas unifamiliares y el ambiente residencial. Sus calles amplias y bien ordenadas, junto con la presencia de zonas verdes y servicios de proximidad, crean un entorno pensado para disfrutar del día a día con comodidad.

La ubicación ofrece excelentes comunicaciones con el centro de Avilés y los principales ejes de salida, sin renunciar a la privacidad y al sosiego de una zona pensada para vivir. Todo ello a escasos minutos de centros educativos, deportivos y comerciales, lo que convierte este enclave en una opción ideal para familias que buscan calidad de vida sin concesiones.

La parcela cerrada, situada en un entorno urbano plenamente desarrollado, cuenta con:

Acceso rodado.

Agua mediante pozo propio mas saneamiento.

Espacio y libertad para construir el proyecto soñado.

Presenta unas condiciones óptimas para la construcción de dos viviendas exclusivas, ya sean independientes o pareadas, concebidas para maximizar la luz natural, la privacidad y el confort.

Un espacio donde arquitectura, entorno y estilo de vida se unen para dar forma a un proyecto residencial singular, en una de las zonas más demandadas y con mayor proyección de Avilés.

Datos descriptivos del inmueble:

REFERENCIA CATASTRAL 6162022TP6266S0001ZB

!!!!!PRECIO NEGOCIABLE!!!!!

Información adicional: Los gastos de notaría, registro de la propiedad e impuestos derivados de la compraventa no están incluidos en el precio. Honorarios a cargo del vendedor

IMPUESTOS Y GASTOS INHERENTES A LA COMPRAVENTA NO INCLUIDOS