Casa Rural 6000 m² en Cordoba (14012)

Casa de campo en Córdoba – 6.000 m² de parcela vallada con dos viviendas, piscina y todas las comodidades

Si siempre has soñado con disfrutar de la tranquilidad del campo sin renunciar a la cercanía de la ciudad, esta espectacular finca situada en la Carretera de Santo Domingo (Córdoba) es una oportunidad única.

Sobre una parcela completamente vallada de 6.000 m², esta propiedad ofrece espacio, privacidad y un sinfín de posibilidades, siendo ideal tanto como vivienda habitual, segunda residencia o inversión para turismo rural y celebraciones.

La finca dispone de una vivienda principal de 250 m², amplia y luminosa, perfectamente distribuida para disfrutar en familia, además de una segunda construcción independiente de 50 m² con porche, perfecta para invitados, alojamiento turístico, despacho o vivienda auxiliar.

La vivienda principal cuenta con:

5 amplios dormitorios.

3 baños completos.

Gran salón.

2 Cocinas.

Patio.

2 Lavaderos.

Cochera de gran capacidad.

En el exterior encontrarás todo lo necesario para disfrutar durante todo el año:

Piscina privada.

Zona de barbacoa.

Amplios jardines y espacios abiertos.

Parcela totalmente vallada que garantiza privacidad y seguridad.

Una propiedad pensada para quienes buscan calidad de vida, tranquilidad y amplitud, a pocos minutos de Córdoba capital.

Su distribución y dimensiones la convierten también en una excelente oportunidad de inversión para explotación como casa rural, alojamiento turístico o finca para eventos familiares.

Una finca con personalidad, espacio y un enorme potencial, donde cada rincón invita a disfrutar de la naturaleza y del aire libre.

Solicita más información y concierta una visita. Descubre una propiedad difícil de encontrar por sus características, ubicación y posibilidades.

INFORMACIÓN ADICIONAL: Para cumplir con la normativa vigente tenemos a
disposición del cliente el Documento Informativo Abreviado (DIA) así
como la información mínima solicitada en el artículo 31 de la Ley
12/2023, de 24 de mayo, por el Derecho a la Vivienda y Cláusula de
Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025) En cumplimiento de las
obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de
diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así
como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio
indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición,
los cuales se desglosan a continuación:
* Impuesto sobre Transmisiones
Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la
Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de
tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias
personales del comprador o las características del inmueble). El
impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio
de venta, aquel que resulte superior.
* Gastos de Notaría: Los
honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado
en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el
que se aprueba el arancel Notarial.
* Gastos de Registro: La
inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel
oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de
noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.
* Gastos de
Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa,
liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a [400
aprox.] € (IVA incluido) aunque depende de cada caso.
* Para cumplir
con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente la Ficha de
segundas y ulteriores transmisiones de inmuebles. Los precios indicados
pueden sufrir alteraciones sin previo aviso.
Para una información
exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones
del ITP en Andalucía, puede visitar la página oficial de la junta de
Andalucía