Adosado 357 m² en Arenas de San Pedro (05400)

Espectacular chalet adosado a un paso de las piscinas naturales de Arenas de San Pedro (Ávila).

Disfruta de una vivienda única en el corazón del Valle del Tiétar, a los pies de la Sierra de Gredos. Este municipio destaca por su perfecta combinación de naturaleza, historia, turismo activo y una excelente calidad de vida. Una oportunidad excepcional en una localidad famosa por su clima suave, rica gastronomía y un ambiente vibrante durante todo el año. ¡Tu refugio ideal en la naturaleza te está esperando

A muy pocos metros del entorno natural incomparable y de las piscinas naturales del municipio, se encuentra este amplísimo adosado, lleno de luz, espacio y posibilidades, ideal tanto como residencia habitual, segunda vivienda vacacional o inversión turística.

DISTRIBUCIÓN DE LA VIVIENDA

Accesos

Dos entradas independientes, ambas a pie de calle:

Desde la puerta principal.

Desde un espacioso garaje privado tipo nave.

Planta Baja

Escaleras de acceso a la primera planta.

Garaje Privado Tipo Nave

130 m², con 4 metros de altura

Apto para uso de nave, almacén, taller o actividad profesional

Incluye despacho y aseo

Primera Planta

Imponente Recibidor.

Amplío salón-comedor, con grandes ventanales tipo balconera que aportan luz natural y sensación de amplitud.

4 habitaciones muy luminosas, todas con armarios empotrados y vistas abiertas al entorno natural. Dos de ellas con balcón compartido

Cocina equipada, con salida directa a un gran patio interior en altura (tipo ático), perfecto para disfrutar al aire libre

1 baño completo

1 aseo

Segunda Planta

Buhardilla de 110 m², muy luminosa:

Dispone de una habitación, lista para usar.

Además, de un amplio espacio diáfano con potencial ilimitado, cuenta con acometidas sanitarias ya instaladas. Se trata de una oportunidad ideal, ya que solo resta una obra menor de acondicionamiento (suelos, alicatado y sanitarios) para dejarlo totalmente a tu gusto.

Espacio ideal para crear un apartamento independiente, zona de ocio, estudio o alojamiento turístico

EL ENTORNO

Arenas de San Pedro es un enclave privilegiado para el turismo rural y de naturaleza:

Piscinas naturales y río

Senderismo y rutas por la Sierra de Gredos

Patrimonio histórico y cultural

Actividades al aire libre durante todo el año

Excelente conexión con Madrid y el resto de la provincia.

En cumplimiento de la normativa vigente, el precio no incluye impuestos, gastos de notaría ni registro.

Una propiedad excepcional por metros, ubicación y versatilidad, en uno de los pueblos con mayor proyección turística de Ávila.

Llama ya y agenda tu visita!!