Piso 95 m² en Cordoba (14001)

Acogedor y tranquilo apartamento duplex en el casco histórico de Córdoba .
Situado junto a la fuente de la piedra escrita .
A solo 5 min caminando de la Iglesia de San Agustín , y a 7 min del emblemático Palacio de Viana.
Desde aquí podrás iniciar la ruta perfecta y un bonito paseo para disfrutar de todo lo relevante e histórico de la ciudad , hasta llegar a la Mezquita catedral y el puente romano .
Dispone de todo lo necesario para que te sientas como en casa .

Situado en la Calle Rinconada de San Antonio 1, bajo 3 Duplex - Córdoba
Cruz Rentals

El espacio
En la planta baja : cocina equipada , aseo , y salón comedor .
En la planta alta : 1 baño con placa de ducha , y 3 bonitos dormitorios .
Dormitorio 1 dispone de 1 cama de 90
Dormitorio 2 y 3 :litera con cama de matrimonio de 135 abajo y 90 arriba .

INFORMACIÓN ADICIONAL: Para cumplir con la normativa vigente tenemos a
disposición del cliente el Documento Informativo Abreviado (DIA) así
como la información mínima solicitada en el artículo 31 de la Ley
12/2023, de 24 de mayo, por el Derecho a la Vivienda y Cláusula de
Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025) En cumplimiento de las
obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de
diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así
como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio
indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición,
los cuales se desglosan a continuación:
* Impuesto sobre Transmisiones
Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la
Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de
tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias
personales del comprador o las características del inmueble). El
impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio
de venta, aquel que resulte superior.
* Gastos de Notaría: Los
honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado
en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el
que se aprueba el arancel Notarial.
* Gastos de Registro: La
inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel
oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de
noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.
* Gastos de
Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa,
liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a [400
aprox.] € (IVA incluido) aunque depende de cada caso.
* Para cumplir
con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente la Ficha de
segundas y ulteriores transmisiones de inmuebles. Los precios indicados
pueden sufrir alteraciones sin previo aviso.
Para una información
exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones
del ITP en Andalucía, puede visitar la página oficial de la junta de
Andalucía