Local 23 m² en Sevilla (41006)

Se presenta local comercial de 23 m² situado en calle Fray Serafín de Ausejo, en una zona urbana consolidada de Sevilla, con buena conexión a servicios y tránsito vecinal. El local se encuentra en buen estado de conservación, lo que reduce notablemente la necesidad de inversión inicial en reformas y lo hace especialmente atractivo para pequeños negocios, despacho profesional, almacén u oficina de proximidad.

Actualmente, el inmueble se encuentra ocupado y pendiente de procedimiento judicial, circunstancia que debe ser tenida en cuenta por inversores con perfil oportunista o experiencia en este tipo de activos. Esta situación se ve compensada por un precio especialmente atractivo y negociable, ofreciendo un margen de rentabilidad interesante a medio plazo una vez regularizada la posesión.

En definitiva, se trata de una oportunidad de inversión en una ubicación urbana con demanda, ideal para compradores que busquen precio por debajo de mercado, con visión estratégica y capacidad de gestionar el proceso legal asociado, ideal también para convertir en garaje de coche y motos, debido a la dificultad de aparcamiento en la zona metropolitana de Sevilla.

Ideal para inversores que busquen una oportunidad con alto potencial de revalorización una vez regularizada la situación.

En cumplimiento de la normativa vigente, el precio no incluye impuestos, gastos de notaría , registro ni honorarios de intermediación.