Local 70 m² en Camas (41900)

¡HAZ REALIDAD TU NEGOCIO EN CAMAS! LOCAL COMERCIAL DE 70 m² EN CALLE ODIEL

¿Buscas un espacio para emprender, ampliar tu negocio o realizar una buena inversión? ¡Esta puede ser tu oportunidad!

Ponemos a tu disposición este local comercial de 70 m² situado en calle Odiel, en Camas (Sevilla), en un entorno residencial consolidado y con servicios y comercios en sus alrededores.

Un espacio con múltiples posibilidades para adaptarlo a prácticamente cualquier proyecto:

Peluquería, barbería o centro de estética.

Clínica, fisioterapia o consulta profesional.

Oficina, asesoría, gestoría o despacho.

Academia, formación o clases particulares.

Tienda de ropa, complementos o comercio de proximidad.

Centro de servicios, estudio profesional o showroom.

¿Por qué elegir esta ubicación?

Camas es una localidad con una importante actividad residencial y comercial, muy próxima a Sevilla capital y con buenas conexiones con el resto del Aljarafe. La zona cuenta con comercios, supermercados, farmacias, centros educativos y servicios cotidianos que favorecen la actividad de los negocios de proximidad.

70 m² llenos de posibilidades en una ubicación estratégica para desarrollar tu proyecto.

Tanto si eres emprendedor y buscas tu próximo local como si eres inversor y quieres incorporar un inmueble con potencial a tu cartera, merece la pena conocerlo.

¡No dejes escapar esta oportunidad! Solicita información y ven a visitarlo.

INFORMACIÓN ADICIONAL: Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento Informativo Abreviado (DIA) así como la información mínima solicitada en el artículo 31 de la Ley 12/2023, de 24 de mayo, por el Derecho a la Vivienda y Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025) En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:
* Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.
* Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.
* Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.
* Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a [400 aprox.] € (IVA incluido) aunque depende de cada caso.
* Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente la Ficha de segundas y ulteriores transmisiones de inmuebles. Los precios indicados pueden sufrir alteraciones sin previo aviso.