Adosado 40 m² en ?CIJA (41400)

CASA ADOSADA EN PLENO CORAZÓN DE ÉCIJA – PLAZA DE ESPAÑA

Vistas privilegiadas | Alta rentabilidad | Ubicación imbatible

Oportunidad única de adquirir una casa adosada de 40 m² situada en la emblemática Plaza de España de Écija, uno de los enclaves más demandados y visitados de la ciudad.

La vivienda cuenta con:

Totalmente amueblada, lista para entrar o explotar

Cocina equipada

Salón luminoso

1 habitación

WC y aseo

Balcón / terraza con vistas directas a la Plaza de España

Gracias a su ubicación prime, es una propiedad ideal para alquiler vacacional, con altísima rotación, excelente ocupación y gran rentabilidad demostrable. Perfecta tanto para inversores como para quienes buscan una segunda residencia en un entorno histórico y lleno de vida.

Rodeada de monumentos, restaurantes, comercios y todos los servicios. Inversión segura en una de las zonas más cotizadas de Écija.

Una propiedad pequeña en metros, pero enorme en potencial.No deje pasar esta oportunidad única en Plaza de España.

INFORMACIÓN ADICIONAL: Para cumplir con la normativa vigente tenemos a
disposición del cliente el Documento Informativo Abreviado (DIA) así
como la información mínima solicitada en el artículo 31 de la Ley
12/2023, de 24 de mayo, por el Derecho a la Vivienda y Cláusula de
Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025) En cumplimiento de las
obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de
diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así
como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio
indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición,
los cuales se desglosan a continuación:
* Impuesto sobre Transmisiones
Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la
Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de
tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias
personales del comprador o las características del inmueble). El
impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio
de venta, aquel que resulte superior.
* Gastos de Notaría: Los
honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado
en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el
que se aprueba el arancel Notarial.
* Gastos de Registro: La
inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel
oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de
noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.
* Gastos de
Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa,
liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a [400
aprox.] € (IVA incluido) aunque depende de cada caso.
* Para cumplir
con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente la Ficha de
segundas y ulteriores transmisiones de inmuebles. Los precios indicados
pueden sufrir alteraciones sin previo aviso.
Para una información
exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones
del ITP en Andalucía, puede visitar la página oficial de la junta de
Andalucía