Terreno 180000 m² en Guadalcanal (41390)

FINCA LA CRUZ CHIQUITA – GUADALCANAL, SEVILLA

Una propiedad rural con carácter, producción agrícola y posibilidades de desarrollo.

En un entorno natural privilegiado de la Sierra Norte de Sevilla, a tan solo 1,5 kilómetros de Guadalcanal, se encuentra Finca La Cruz Chiquita, una propiedad de 18 hectáreas que combina el atractivo del paisaje rural andaluz con el potencial de una explotación agrícola en funcionamiento.

La finca cuenta con aproximadamente 3.200 olivos de variedad Pico Limón, con una producción anual estimada de 65.000 kg de aceitunas, lo que representa un interesante atractivo para quienes buscan una propiedad vinculada al sector agrícola y sus posibilidades de explotación.

La propiedad dispone de un cortijo de 130 m² y una nave de 90 m², además de diferentes recursos e instalaciones que complementan su aprovechamiento. Entre ellos destaca una alberca abastecida por un venero natural, cuyo caudal llega por gravedad hasta las inmediaciones del cortijo, un recurso de especial interés que aporta valor a la finca. También dispone de pozo, transformador eléctrico de 50 kVA y suministro de electricidad trifásica.

Su ubicación constituye otro de sus atractivos. Situada a tan solo 1,5 kilómetros del núcleo urbano de Guadalcanal, la finca permite disfrutar de la tranquilidad y amplitud del entorno rural sin renunciar a la cercanía del pueblo. Además, se encuentra próxima a la estación de tren, un elemento adicional de accesibilidad que conecta la propiedad con las ventajas de disponer de comunicación ferroviaria cercana.

Más allá de su actividad olivarera, la extensión y configuración de la finca permiten estudiar otras posibilidades de aprovechamiento, entre ellas el desarrollo de un proyecto de turismo rural, alojamiento o actividades vinculadas al entorno natural. Asimismo, se contempla la posibilidad de estudiar la incorporación de hasta seis viviendas adicionales, siempre sujeta a la normativa urbanística aplicable, viabilidad técnica y las correspondientes autorizaciones administrativas.

La propiedad ofrece también la posibilidad de alquiler con opción a compra, una alternativa interesante para quienes deseen valorar su explotación y un futuro proyecto de adquisición.

Finca La Cruz Chiquita representa una oportunidad para quienes buscan algo más que una explotación agrícola: un espacio con identidad propia, recursos naturales, producción consolidada y posibilidades para desarrollar un proyecto rural en un enclave privilegiado de la provincia de Sevilla.

Con lo establecido en la Ley General para la Defensa de los Consumidores y Usuarios (TRLGDCU) " En cumplimiento de la normativa vigente, el precio no incluye impuestos, gastos de notaria y registro, ni honorarios de intermediación.¨