Casa 3230 m² en Écija (41400)

MAJESTUOSA CASA CON 3.230 m² DE PARCELA EN CALLE JESÚS DEL GRAN PODER (ÉCIJA) ✨

Descubre una propiedad única en el mercado: una majestuosa casa de 358 m², construido en 2001, que combina elegancia, amplitud y todas las comodidades para disfrutar del máximo confort.

La vivienda se levanta sobre una impresionante parcela de 3.230 m², totalmente acondicionada y pensada para disfrutar del exterior durante todo el año.

Actualmente se alquila vacacional 2000€/semana. Una inversión con gran retorno!!!

Características destacadas del palacete:

358 m² construidos, con estancias amplias, luminosas y distribuidas para ofrecer comodidad y privacidad.

Piscina privada, ideal para verano y reuniones familiares.

Gran porche con zona de barbacoa, perfecto para celebraciones y eventos.

Garaje con gran capacidad.

Construcción de 2001, sólida, cuidada y lista para entrar a vivir.

Ubicado en una de las zonas más tranquilas y exclusivas de Écija: Calle Jesús del Gran Poder.

Una propiedad con infinitas posibilidades: Ideal como residencia de lujo, finca para eventos, inversión, explotación empresarial o como vivienda para familias que buscan amplitud y exclusividad.

No encontrarás nada igual en la zona. Una oportunidad única para quien busca espacio, categoría y un entorno privilegiado.

INFORMACIÓN ADICIONAL: Para cumplir con la normativa vigente tenemos a
disposición del cliente el Documento Informativo Abreviado (DIA) así
como la información mínima solicitada en el artículo 31 de la Ley
12/2023, de 24 de mayo, por el Derecho a la Vivienda y Cláusula de
Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025) En cumplimiento de las
obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de
diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así
como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio
indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición,
los cuales se desglosan a continuación:
* Impuesto sobre Transmisiones
Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la
Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de
tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias
personales del comprador o las características del inmueble). El
impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio
de venta, aquel que resulte superior.
* Gastos de Notaría: Los
honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado
en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el
que se aprueba el arancel Notarial.
* Gastos de Registro: La
inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel
oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de
noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.
* Gastos de
Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa,
liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a [400
aprox.] € (IVA incluido) aunque depende de cada caso.
* Para cumplir
con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente la Ficha de
segundas y ulteriores transmisiones de inmuebles. Los precios indicados
pueden sufrir alteraciones sin previo aviso.
Para una información
exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones
del ITP en Andalucía, puede visitar la página oficial de la junta de
Andalucía