Terreno 1959 m² en Ponteareas (36865)

🏡 Terreno Edificable de 1.959 m² en Ponteareas (Arcos)

Se vende gran parcela residencial en Lugar Estivada (Arcos), Polígono 66 Parcela 177. Entorno natural único a pocos minutos del centro urbano. Datos reales verificados por Catastro y BOPPO:

📐 Ficha Urbanística Real:

Superficie: 1.959 m² (Suelo Urbano / Núcleo Rural Común).

Edificabilidad: 0,40 m²/m² (Hasta 783 m² totales construidos).

Ocupación: Máximo 30% (Hasta 200 m² de planta residencial).Alturas: Planta Baja + 1 Altura (máx. 7 metros).

Retranqueos: 3 metros a linderos y viales.

🌳 Características:

Permite segregar en 2 parcelas independientes bajo supuesto de herencia.

Autorizado anexo auxiliar (garaje/almacén) de hasta 50 m².

Linda con regato natural (obras sujetas a autorización previa de la C.H. Miño-Sil).

EN CUMPLIMIENTO DE LA NORMATIVA VIGENTE,EL PRECIO NO INCLUYE IMPUESTOS,GASTOS DE NOTARÍA Y REGISTRO.