Terreno urbano con vistas al mar en Tossa de Mar. Tiene una pendiente de 40%
Normativa POUM (Zona 5).
Ocupación 40%
Edificabilidad 0.6 m2
Resumen posible construcción.
A) 1 Vivienda de 452 m2.
B) 2 Viviendas de 226 m2.
C) 3 Viviendas de 150 m2 cada una.
El terreno se caracteriza por un relieve abrupto donde el macizo montañoso se desploma directamente sobre el Mediterráneo, creando una sucesión de acantilados de roca granítica y calas escondidas.
La superficie está cubierta por un denso manto de pinos blancos y encinas, salpicado por arbustos mediterráneos como el brezo y el lentisco, que desprenden un aroma característico bajo el sol.
Desde un punto elevado, se domina la silueta del Recinto Amurallado de la Vila Vella de Tossa, con sus torres vigía recortándose contra el azul intenso del mar.
La paleta visual combina el verde profundo de la montaña con el azul turquesa de las aguas cristalinas y el dorado de la arena granulada típica de la zona.
La altitud permite apreciar la inmensidad del horizonte, donde en días claros se puede ver la línea de costa extendiéndose hacia el sur hacia Blanes y hacia el norte hacia Sant Feliu de Guíxol
Impuestos y gastos inherentes de la compraventa no incluidos .
AICAT: 13639
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