Casa 81 m² en Baños de Molgas (32704)

Encanto en piedra con semi- reforma en Baños de Molgas (Ourense)

Se pone a la venta esta acogedora vivienda de piedra semirestaurada, ubicada en un entorno único como es Baños de Molgas, un pueblo con gran encanto, conocido por sus aguas termales y su río que atraviesa el núcleo urbano.

La vivienda ha sido actualizada en los aspectos clave, combinando el carácter tradicional con mejoras que aportan confort y eficiencia:

Estructura de tejado completamente nueva, con aislamiento

Ventanas climalit con rotura de puente térmico en toda la vivienda

Instalación eléctrica renovada

Sistema de climatización con calefacción de pellet y bomba de frío/calor

Chimenea de leña en piedra, de nueva ejecución

Distribución:

Planta baja: cocina totalmente amueblada y renovada

Planta superior: 2 habitaciones muy luminosas (una con terraza)

1 baño completo

Escalera de caracol que aporta carácter y funcionalidad

Extras que marcan diferencia:

Garaje frente a la vivienda, con suministro eléctrico y posibilidad de reconversión en segunda vivienda (antiguamente lo fue)

Pequeña finca a tan solo 200 metros

Vivienda muy soleada, con buenas vistas al entorno y al pueblo

Se trata de una casa con personalidad, ideal tanto como vivienda habitual como para segunda residencia en un entorno tranquilo y natural.

Se valoran ofertas.

En cumplimiento de la normativa vigente, el precio no incluye impuestos, gastos de notaría ni registro.