INVERSIÓN CON INGRESOS DESDE EL PRIMER MOMENTO | 152 m² | ARANDA DE DUERO
Oportunidad de inversión en Aranda de Duero. Vivienda actualmente destinada al alquiler por habitaciones durante la temporada académica.
Se pone a la venta esta amplia vivienda de 152 m² construidos, situada en Calle Miranda do Douro, Aranda de Duero, en una zona consolidada y con todos los servicios necesarios para el día a día.
La vivienda se encuentra actualmente explotada mediante alquiler por habitaciones, ofreciendo al futuro propietario la posibilidad de adquirir un inmueble con un modelo de alquiler ya establecido y orientado a la generación de ingresos.
UNA PROPIEDAD PENSADA PARA INVERSORES
Su superficie y distribución hacen que resulte especialmente interesante para el alquiler compartido, con espacios comunes y habitaciones independientes.
Entre sus principales características destacan:
152 m² construidos.
Edificio con ascensor.
Vivienda amplia y funcional.
Distribución especialmente adecuada para alquiler por habitaciones.
Explotación actual durante la temporada académica.
Posibilidad de mantener el modelo de alquiler existente.
Zona consolidada de Aranda de Duero.
Próxima a servicios, comercios, centros educativos y comunicaciones.
UNA INVERSIÓN CON UN MODELO DE EXPLOTACIÓN YA DEFINIDO
El alquiler por habitaciones permite diversificar los ingresos y reducir la dependencia de un único contrato de arrendamiento.
Además del perfil estudiantil, este tipo de vivienda puede resultar atractivo para profesionales, docentes, trabajadores desplazados y personas que necesitan alojamiento temporal en Aranda de Duero.
El mercado actual de alquiler de habitaciones en la localidad presenta diferentes opciones en torno a los 250-350 € mensuales por habitación, dependiendo de las características y servicios incluidos.
La rentabilidad concreta de la operación se analizará en función del precio de adquisición, ingresos actuales, gastos de explotación y ocupación, facilitando al inversor la información necesaria para valorar la operación.
Una oportunidad para adquirir una vivienda de gran superficie y convertirla en un activo destinado a generar ingresos mediante alquiler por habitaciones.
El precio no incluye impuestos ni gastos de notaría y registro
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