Casa 74 m² en Luisiana, La (41430)

Casa en venta en La Luisiana – ¡Oportunidad!

¡PRECIO ATRACTIVO Y VIVIENDA LISTA PARA ENTRAR A VIVIR!

Si buscas una casa cómoda, cuidada y recien reformada esta puede ser tu oportunidad.

Se vende casa de dos plantas en La Luisiana (Sevilla), con 73,39 m² construidos, una distribución práctica y todo lo necesario para empezar a disfrutarla desde el primer día. Totalmente reformado en 2026.

Planta baja

Salón

Cocina

Baño

Zona de lavadero

Patio

Pasillo de entrada

Aire acondicionado

Planta alta

2 habitaciones

Habitación pequeña con armario empotrado

Habitación principal con armario tipo mueble

Balcón

Aire acondicionado

Vivienda mejorada recientemente

Suelo nuevo en toda la vivienda

Puertas nuevas en las habitaciones

Vivienda cuidada y preparada para entrar a vivir

Una propiedad ideal tanto para vivir como para invertir, en una localidad con todos los servicios y buenas comunicaciones.

Si estás buscando una casa económica, lista para entrar y sin complicarte con reformas, merece la pena verla.

ATENCIÓN: oportunidades así, cuando salen a un precio interesante, duran poco.

Contacta para consultar el precio, solicitar más fotografías o concertar una visita cuanto antes.

INFORMACIÓN ADICIONAL: Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento Informativo Abreviado (DIA) así como la información mínima solicitada en el artículo 31 de la Ley 12/2023, de 24 de mayo, por el Derecho a la Vivienda y Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025) En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:
* Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.
* Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.
* Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.
* Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a [400 aprox.] € (IVA incluido) aunque depende de cada caso.
* Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente la Ficha de segundas y ulteriores transmisiones de inmuebles. Los precios indicados pueden sufrir alteraciones sin previo aviso.