Terreno Urbanizable 10000 m² en Olivares (41804)

TERRENO URBANIZABLE DE 10.000 m² EN OLIVARES (SEVILLA) – CON AGUA Y LUZ

Oportunidad única en el Aljarafe sevillano. Se vende terreno urbanizable de 10.000 m² en Olivares, situado en una zona residencial consolidada, rodeada de chalets ya construidos, lo que garantiza viabilidad, demanda y revalorización inmediata.

💧Cuenta con agua mediante pozos totalmente legales Suministro de luz disponible

Un valor añadido clave que reduce costes, tiempos y facilita cualquier proyecto desde el primer momento.

PERFECTO PARA:

Promotores que buscan desarrollar chalets o una urbanización exclusiva

Inversores que apuestan por suelo con alto potencial

Autopromotores que desean construir en un entorno tranquilo y consolidado

DESTACA POR:

Terreno urbanizable

Agua propia con pozos legales

Luz

Entorno residencial ya desarrollado

Excelente conexión con Sevilla

Zona tranquila y muy demandada

Suelo de estas características y dimensiones es cada vez más escaso en Olivares. Una inversión sólida, segura y con futuro.

Contacta para más información y visita. Oportunidades así no duran.

INFORMACIÓN ADICIONAL: Para cumplir con la normativa vigente tenemos a
disposición del cliente el Documento Informativo Abreviado (DIA) así
como la información mínima solicitada en el artículo 31 de la Ley
12/2023, de 24 de mayo, por el Derecho a la Vivienda y Cláusula de
Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025) En cumplimiento de las
obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de
diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así
como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio
indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición,
los cuales se desglosan a continuación:
* Impuesto sobre Transmisiones
Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la
Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de
tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias
personales del comprador o las características del inmueble). El
impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio
de venta, aquel que resulte superior.
* Gastos de Notaría: Los
honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado
en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el
que se aprueba el arancel Notarial.
* Gastos de Registro: La
inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel
oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de
noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.
* Gastos de
Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa,
liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a [400
aprox.] € (IVA incluido) aunque depende de cada caso.
* Para cumplir
con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente la Ficha de
segundas y ulteriores transmisiones de inmuebles. Los precios indicados
pueden sufrir alteraciones sin previo aviso.
Para una información
exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones
del ITP en Andalucía, puede visitar la página oficial de la junta de
Andalucía