Adosado 1200 m² en CAN ROSSELL (08739)

ENTRE VIÑEDOS, DOS CASAS Y DOS PISCINAS: UNA PROPIEDAD ÚNICA EN EL CORAZÓN DEL PENEDÈS

En Can Rossell, Subirats, en pleno corazón del Penedès y rodeada de viñedos, encontramos una propiedad realmente especial. Un lugar donde privacidad, naturaleza, confort e inversión se unen en uno de los paisajes vitivinícolas más reconocidos de Cataluña.

La propiedad está formada por dos casas independientes, una característica que ofrece múltiples posibilidades: gran residencia familiar, alojamiento para invitados, combinación de vivienda privada y actividad turística o inversión.

Uno de sus grandes valores es su licencia turística, con una rentabilidad aproximada del 10%, convirtiéndola en una opción especialmente atractiva para quien busca una propiedad que pueda disfrutarse y, al mismo tiempo, generar ingresos.

Los espacios exteriores son, sin duda, uno de sus grandes protagonistas. Dispone de dos piscinas: una piscina principal climatizada, que permite prolongar considerablemente la temporada de uso, y una segunda piscina desbordante de poca profundidad, concebida como zona de relax, perfecta para colocar las tumbonas dentro del agua, refrescarse y disfrutar de las vistas a los viñedos y a la montaña.

Terrazas, zona de barbacoa y diferentes espacios de ocio y descanso permiten crear distintos ambientes y disfrutar de la propiedad durante gran parte del año.

En el interior encontramos amplios espacios, zonas de juego, gimnasio, chimeneas y una gran capacidad de almacenamiento. La propiedad dispone también de amplios garajes.

En cuanto a equipamiento, eficiencia y seguridad, cuenta con aerotermia, placas solares, fibra óptica con centralita, sistema de alarma y cámaras de seguridad, ofreciendo un elevado nivel de confort y conectividad tanto para uso particular como turístico.

Y el entorno merece una mención especial.

Vivir aquí significa estar rodeado del paisaje que ha dado fama internacional al Penedès: viñedos, vino y cava, naturaleza y montaña. En sus alrededores encontramos numerosas propuestas de enoturismo, bodegas y cavas para visitar, rutas de senderismo y miradores desde los que descubrir el espectacular paisaje vitivinícola de la zona.

Una ubicación perfecta para disfrutar durante todo el año de experiencias relacionadas con la cultura del vino, la gastronomía, la naturaleza y el turismo rural.

Dos casas. Dos piscinas, una de ellas climatizada. Viñedos. Montaña. Licencia turística. Una rentabilidad aproximada del 10% y un entorno difícil de reproducir.

Una propiedad con personalidad propia, pensada tanto para quien busca un lugar excepcional donde vivir como para quien sabe reconocer una inversión inmobiliaria con un importante potencial turístico en el Penedès.