Edificio 240 m² en Pinos Puente (18240)

🏢 EDIFICIO COMPLETO EN PRECONSTRUCCIÓN EN GRANADA | REF. EXP14719

¡GRAN OPORTUNIDAD PARA INVERSORES Y PROMOTORES! EDIFICIO DE TRES PLANTAS CON MÚLTIPLES POSIBILIDADES DE PERSONALIZACIÓN.

Se vende edificio completo en Granada, código postal 18240, una excelente oportunidad para inversores, emprendedores o particulares que buscan un inmueble con gran potencial para desarrollar un proyecto a medida.

El edificio se encuentra en fase de preconstrucción, con los cerramientos ya realizados y la planta baja terminada, lo que permite continuar los trabajos y adaptar los espacios superiores según las necesidades del comprador y las posibilidades urbanísticas del inmueble.

Una oportunidad interesante para quienes desean adquirir un edificio con parte de los trabajos ya ejecutados y diseñar su distribución y acabados para crear un proyecto personalizado.

✨ CARACTERÍSTICAS DEL EDIFICIO

🏢 Edificio completo de tres plantas.

📐 53 m² construidos por planta, aproximadamente.

🧱 Cerramientos realizados, con la edificación avanzada en su ejecución.

✅ Planta baja terminada, ideal para estudiar su aprovechamiento según el uso permitido.

🔨 Primera planta diáfana, pendiente de adaptar y distribuir.

🔨 Segunda planta diáfana, con posibilidades de diseño y personalización.

🌿 Patio privado de 22 m², un espacio exterior con múltiples opciones de aprovechamiento.

🏗️ UN PROYECTO PARA ADAPTAR A TUS NECESIDADES

Las plantas superiores ofrecen espacios abiertos que permiten estudiar diferentes alternativas de distribución, optimizando cada metro cuadrado y adaptando los acabados al proyecto deseado.

El patio privado constituye un valor añadido, con posibilidades para crear una agradable zona de descanso, una pequeña terraza o un espacio exterior funcional, según la normativa aplicable.

💼 IDEAL PARA INVERSORES Y EMPRENDEDORES

Por sus características y estado actual, este edificio puede resultar interesante para quienes buscan desarrollar un proyecto inmobiliario propio, sujeto a la viabilidad técnica y urbanística correspondiente.

Posibles opciones de aprovechamiento:

✔ Proyecto residencial, sujeto a la normativa vigente.

✔ Distribución en varias unidades, si la normativa y las autorizaciones lo permiten.

✔ Oficinas, despachos profesionales o estudio de trabajo.

✔ Combinación de espacios profesionales y residenciales, cuando esté autorizada.

✔ Proyecto personalizado para uso propio o inversión patrimonial.

📈 ADELÁNTATE Y CREA TU PROPIO PROYECTO

Si buscas un inmueble diferente, con una parte de la construcción ya ejecutada y posibilidades de personalización, esta puede ser una oportunidad para desarrollar tu proyecto desde una base existente.

No dejes escapar la oportunidad de adquirir un edificio completo y darle forma a tu próxima inversión inmobiliaria.

📞 Contacta con nosotros para solicitar más información y concertar una visita.

El precio de venta indicado no incluye impuestos, gastos de escritura ni honorarios inmobiliarios. Las superficies expresadas tienen carácter descriptivo y son aproximadas. El precio puede modificarse sin previo aviso. Las fotografías mejoradas o editadas son meramente orientativas. Cualquier cambio de distribución, uso o configuración del edificio estará sujeto a la viabilidad técnica, la normativa urbanística y las autorizaciones administrativas correspondientes.