Local 69 m² en Cádiz (11009)

Local en Calle Cruz Roja – Cádiz​

Local de 66 m², situado en la zona de Calle Cruz Roja Española, en Cádiz capital, a pocos metros del mar y de la playa.

Cuenta con un espacio amplio y diáfano, aseo, buena entrada de luz natural y una distribución que permite diferentes posibilidades de uso. Dispone además de una escalera de acceso a un sobretecho tipo altillo, actualmente utilizado como espacio de almacenamiento y que aporta una superficie adicional de gran utilidad. Algunas imagenes son editadas por la IA

Por sus características, ubicación y distribución, ofrece posibilidad de plantear un cambio de uso a vivienda, sujeto a la correspondiente viabilidad urbanística y cumplimiento de la normativa.

Una propiedad con interesantes posibilidades tanto para actividad profesional o comercial como para proyecto residencial, en una ubicación cercana al mar y dentro de Cádiz capital.

En cumplimiento del Decreto 218/2005, de 11 de octubre, por el que se aprueba el Reglamento de información al consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en Andalucía, se informa de que en el precio reflejado en el anuncio no están incluidos los gastos inherentes a la compraventa, tales como notaría, registro de la propiedad, impuestos (ITP o IVA y AJD según corresponda), gestoría, honorarios de la agencia y otros. La información sobre el precio y las formas de pago está a disposición de los interesados.

COMMERCIAL PREMISES FOR SALE – CÁDIZ | CALLE CRUZ ROJA​

66 m² commercial premises located in the Calle Cruz Roja Española area of Cádiz, just a few metres from the sea and the beach.

The property offers a spacious and open-plan area, a toilet and good natural light. It also features a staircase leading to a loft-style upper storage area, currently used for storage and providing additional useful space.

Due to its layout, location and characteristics, there is potential to consider converting the premises into a residential property, subject to the relevant planning regulations, permits and technical feasibility.

A property offering different possibilities, suitable for commercial or professional use, as well as a potential residential project, in a sought-after location close to the sea and all the amenities of Cádiz.

Purchase costs and taxes are not included in the advertised price.