Adosado 200 m² en Córdoba (14029)

Exclusiva vivienda con piscina privada y vistas al lago en Las Jaras

Presentamos una propiedad que reúne todo lo que muchos buscan y muy pocos encuentran: amplitud, privacidad, diseño y un entorno natural privilegiado con impresionantes vistas al lago de Las Jaras.

Esta espectacular vivienda adosada, totalmente reformada, ofrece más de 200 m² construidos distribuidos en dos plantas, además de una amplia terraza desde la que podrás contemplar unas vistas panorámicas que convierten cada amanecer y atardecer en un auténtico privilegio.

Ubicada sobre una parcela de 375 m², la vivienda dispone de un magnífico espacio exterior con piscina privada, perfecto para disfrutar del buen tiempo. En la entreplanta se encuentra una acogedora cocina campera con acceso directo a la piscina, ideal para reuniones familiares, celebraciones o simplemente disfrutar del entorno durante todo el año.

En su interior encontrarás 4 amplios dormitorios tipo suite, todos ellos con baño privado, ofreciendo comodidad, intimidad y funcionalidad tanto para una gran familia como para recibir invitados.

Su excelente distribución, la luminosidad de todas sus estancias, la calidad de la reforma y su ubicación en una de las zonas más exclusivas de Las Jaras convierten esta vivienda en una oportunidad única.

Características principales:

Más de 200 m² construidos.

Parcela de 375 m².

Totalmente reformada.

4 dormitorios tipo suite.

4 baños privados.

Piscina privada.

Cocina campera con acceso directo a la piscina.

Amplia terraza con espectaculares vistas al lago.

Entorno natural, tranquilo y exclusivo.

Si sueñas con vivir rodeado de naturaleza sin renunciar al confort y a unas prestaciones de primer nivel, esta vivienda está preparada para sorprenderte.

Contacta con nosotros y descubre una propiedad diferente, pensada para disfrutar de una calidad de vida excepcional.

INFORMACIÓN ADICIONAL: Para cumplir con la normativa vigente tenemos a
disposición del cliente el Documento Informativo Abreviado (DIA) así
como la información mínima solicitada en el artículo 31 de la Ley
12/2023, de 24 de mayo, por el Derecho a la Vivienda y Cláusula de
Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025) En cumplimiento de las
obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de
diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así
como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio
indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición,
los cuales se desglosan a continuación:
* Impuesto sobre
Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo
vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7%, sin
perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las
circunstancias personales del comprador o las características del
inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de
Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.
* Gastos
de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel
oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de
noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.
* Gastos de
Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará
según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto
1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel
Notarial.
* Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la
tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción
registral ascienden a [400 aprox.] € (IVA incluido) aunque depende de
cada caso.
* Para cumplir con la normativa vigente tenemos a
disposición del cliente la Ficha de segundas y ulteriores transmisiones
de inmuebles. Los precios indicados pueden sufrir alteraciones sin
previo aviso.
Para una información exhaustiva sobre el
funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía,
puede visitar la página oficial de la junta de Andalucía