Casa 670 m² en Córdoba (14029)

Chalet con piscina privada en Las Jaras

Hay viviendas que se compran por sus metros y otras que se compran por la forma de vivir que ofrecen. Esta reúne ambas cosas.

Chalet situado en Las Jaras, dentro de una urbanización privada con piscina comunitaria, pista de tenis, pista de fútbol y amplias zonas ajardinadas comunes.

La propiedad cuenta con una parcela de 670 m² y 145 m² construidos, distribuidos en 3 habitaciones, 2 baños, salón, comedor, cocina y lavadero.

En el exterior encontrarás un amplio jardín con piscina privada y zona Chill Out, además de un agradable porche, creando un espacio perfecto para disfrutar del verano, reuniones familiares o simplemente desconectar en plena naturaleza.

Una propiedad especialmente atractiva para quienes buscan tranquilidad, privacidad y espacios exteriores, sin renunciar a las instalaciones y servicios de una urbanización privada.

Piscina privada + piscina comunitaria + jardín + Chill Out + 670 m² de parcela.

Una oportunidad para disfrutar de Las Jaras de una manera diferente, tanto como residencia habitual como segunda vivienda para fines de semana y vacaciones.

Si buscas una casa donde el exterior sea tan protagonista como la vivienda, merece la pena conocerla.

INFORMACIÓN ADICIONAL: Para cumplir con la normativa vigente tenemos a
disposición del cliente el Documento Informativo Abreviado (DIA) así
como la información mínima solicitada en el artículo 31 de la Ley
12/2023, de 24 de mayo, por el Derecho a la Vivienda y Cláusula de
Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025) En cumplimiento de las
obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de
diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así
como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio
indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición,
los cuales se desglosan a continuación:
* Impuesto sobre
Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo
vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7%, sin
perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las
circunstancias personales del comprador o las características del
inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de
Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.
* Gastos
de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel
oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de
noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.
* Gastos de
Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará
según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto
1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel
Notarial.
* Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la
tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción
registral ascienden a [400 aprox.] € (IVA incluido) aunque depende de
cada caso.
* Para cumplir con la normativa vigente tenemos a
disposición del cliente la Ficha de segundas y ulteriores transmisiones
de inmuebles. Los precios indicados pueden sufrir alteraciones sin
previo aviso.