Casa Rural 898 m² en Calaceite (44610)

Excepcional casa histórica con gran potencial

en uno de los pueblos más bonitos de España

Se vende magnífica casa de tres plantas situada en Avenida Cataluña nº 43, Calaceite (44610), provincia de Teruel, en una de las vías principales del municipio y con excelente acceso.

La vivienda fue construida en 1930 y conserva el carácter propio de las grandes casas señoriales de la zona. Dispone de una superficie construida total de 898 m², de los cuales 512 m² son útiles, distribuidos en tres amplios niveles, lo que la convierte en una propiedad excepcional tanto para vivienda familiar de gran tamaño como para proyecto de inversión (turismo rural, alojamiento con encanto, residencia artística o proyecto plurifamiliar).

La planta principal se encuentra casi totalmente reformada, contando con cocina y baño, lo que permite su uso inmediato. Las plantas superiores requieren reforma, ofreciendo una oportunidad única para crear la vivienda de tus sueños o adaptar el inmueble a un proyecto personalizado con gran valor añadido.

La casa es totalmente exterior, con orientación sur, lo que asegura abundante luz natural durante todo el día. Además, los suministros de agua y electricidad están dados de alta, un aspecto clave para iniciar cualquier reforma o actividad sin complicaciones.

Como valor añadido, la propiedad incluye:

Dos almacenes independientes con una superficie total de 256 m 2, ideales como trasteros, espacios de trabajo o ampliación futura.

Excepcional parking privado de 130 m 2, una característica poco habitual en viviendas de este tipo y especialmente valiosa en un núcleo histórico.

Entorno y servicios

Calaceite es un municipio de aproximadamente 1.000 habitantes, conocido por su carácter tranquilo, su intensa vida cultural y su notable patrimonio histórico. Forma parte de la asociación de Los Pueblos Más Bonitos de España y su casco urbano está declarado Conjunto Histórico-Artístico, lo que garantiza un entorno cuidado y con gran atractivo tanto residencial como turístico.

El municipio dispone de servicios completos para el día a día, entre ellos:

Escuela Infantil y centro público de Educación Infantil y Primaria (CRA Matarranya) en la propia localidad, lo que lo hace adecuado para familias.

Comercios de proximidad, supermercados y autoservicios locales, además de panaderías, carnicerías y tiendas tradicionales que cubren las necesidades cotidianas.

Restaurantes, bares, servicios municipales y vida social activa durante todo el año.

Para educación secundaria y bachillerato, existen centros en localidades cercanas como Valderrobres y Alcañiz, bien comunicadas por carretera.

Zonas verdes y calidad de vida

Calaceite ofrece múltiples plazas, espacios públicos y zonas ajardinadas, además de un entorno natural privilegiado, con acceso inmediato a:

Rutas de senderismo y paseos.

Paisajes de olivares centenarios característicos del Matarraña.

Yacimientos íberos y espacios culturales de gran valor patrimonial.

Comunicaciones

La localidad se encuentra bien conectada:

Acceso directo por la carretera N‑420, eje fundamental entre Aragón y Cataluña.

Servicio regular de autobuses que conecta Calaceite con Barcelona, Zaragoza, Teruel, Castellón y Valencia.

Estaciones de tren cercanas en Caspe, Mora la Nova y Tortosa, facilitando desplazamientos de media y larga distancia.

Distancias aproximadas:

Teruel: 178–183 km (unas 2 h 15 min)

Zaragoza: ~140 km (1 h 40–45 min)

Barcelona: ~199 km (unas 2 h 15–30 min)

Valencia: ~255 km (unas 2 h 30–40 min)

Una oportunidad única

En conjunto, se trata de una propiedad singular por dimensiones, historia y potencial, ubicada en un entorno privilegiado, con servicios activos, excelente orientación, espacios auxiliares y una localización estratégica entre Aragón, Cataluña y la Comunidad Valenciana. Ideal tanto para residencia privada de alto nivel como para proyectos de inversión con carácter y proyección.

"En cumplimiento de la normativa vigente, el precio no incluye impuestos, gastos de notaría y registro."