Terreno 741 m² en Épila (50290)

CONJUNTO DE 3 PARCELAS EN VENTA | 6.952 m² | OPORTUNIDAD PARA PROMOTORES E INVERSORES

Se ofrece en venta un conjunto de tres parcelas colindantes, que se transmiten exclusivamente en un único lote, ubicadas en Épila (Zaragoza), municipio en plena expansión económica, industrial y residencial.

Con una superficie total de 6.952 m², este activo representa una excelente oportunidad para promotores, constructores e inversores que buscan suelo con potencial de desarrollo.

Distribución del conjunto

Parcela urbana: 741 m²

Parcela urbana: 983 m²

Parcela rústica: 5.228 m²

Superficie total: 6.952 m²

Características principales

- Venta conjunta de las tres parcelas.

- Dos parcelas clasificadas como suelo urbano.

- Parcela rústica colindante.

- Excelente ubicación junto al núcleo urbano.

- Buen acceso por carretera.

- Entorno consolidado con viviendas y servicios próximos.

- Gran potencial para proyectos residenciales e inversión.

Entorno

Épila se ha consolidado como uno de los municipios con mayor proyección de la provincia de Zaragoza gracias a su crecimiento industrial y logístico, impulsado por nuevas inversiones empresariales y la creación de empleo.

El municipio cuenta actualmente con dos polígonos industriales, Valdemuel y El Sabinar, que en conjunto representan una importante superficie industrial y ofrecen buenas condiciones para la implantación y expansión de empresas.

Uno de los principales motores de este crecimiento es el complejo industrial y logístico de bonÀrea, uno de los grandes proyectos empresariales desarrollados en la zona. La compañía continúa ampliando sus instalaciones y ha anunciado para 2026 una inversión superior a 20 millones de euros en su complejo de Épila, reforzando su capacidad industrial y logística.

Este desarrollo empresarial está contribuyendo a incrementar la actividad económica y la generación de empleo en el municipio, favoreciendo también nuevas necesidades de vivienda y servicios.

En cuanto a comunicaciones, Épila cuenta con una ubicación estratégica dentro del eje Zaragoza-Madrid-Barcelona, con conexión ferroviaria y buenas comunicaciones por carretera. El municipio se encuentra aproximadamente a 32 km del aeropuerto de Zaragoza, 300 km de Madrid y 260 km de Barcelona, además de contar con conexión ferroviaria en su entorno.

Todo ello convierte a Épila en un enclave de especial interés para la inversión inmobiliaria, especialmente para proyectos vinculados al crecimiento residencial y a la expansión económica de la localidad.

Situación urbanística

Las dos primeras parcelas cuentan con clasificación de suelo urbano.

La tercera parcela, con una superficie de 5.228 m², mantiene actualmente la clasificación catastral de suelo rústico. No obstante, según la información facilitada por la propiedad, la parcela está incluida en el ámbito del SUZND 11 de Épila y se encuentra dentro de un proceso de desarrollo urbanístico.

El propietario está realizando las correspondientes gestiones administrativas para avanzar en su desarrollo urbanístico. Cualquier modificación de su clasificación estará sujeta a la tramitación y aprobación de las administraciones competentes.

Ideal para

- Promotores inmobiliarios.

- Constructoras.

- Inversores patrimonialistas.

- Desarrollo residencial conforme a la normativa urbanística vigente.

- Inversión con visión a medio y largo plazo.

El precio no incluye impuestos ni gastos de notaría y registro