Terreno Urbanizable 717 m² en Palma del Río (14700)

Exclusivo solar urbano de 1.016 m² en el corazón histórico de Palma del Río

Las mejores oportunidades inmobiliarias comienzan por una ubicación excepcional, y este magnífico solar urbano de 1.016 m², con dos parcelas una de 716m2 y otra de 301m2, (CATASTRO),juntas pero independientes, reúne unas características realmente difíciles de encontrar.

Situado entre Calle 7 Revueltas y Calle Rosales, con fachada a dos calles, ofrece una excelente accesibilidad y un enorme potencial para el desarrollo de un proyecto residencial, turístico o patrimonial.

Su ubicación es sencillamente privilegiada: frente a la histórica Muralla Almohade y al emblemático Palacio Portocarrero, en una de las zonas con mayor encanto y valor histórico de Palma del Río.

Gracias a su amplia superficie y a su doble acceso, este terreno permite múltiples posibilidades de edificación, convirtiéndose en una magnífica oportunidad tanto para promotores e inversores como para quienes desean desarrollar una promoción exclusiva en un entorno único.

Características principales

Solar urbano de 1.016 m².

Fachada y acceso por dos calles: Calle 7 Revueltas y Calle Rosales.

Ubicación privilegiada en el centro histórico.

Frente a la Muralla y al Palacio Portocarrero.

Excelente comunicación y cercanía a todos los servicios.

Gran potencial para promoción residencial, viviendas de alto nivel, apartamentos turísticos o proyecto singular.

Los terrenos con estas características y esta ubicación aparecen muy pocas veces en el mercado. Una oportunidad excepcional para invertir en una de las zonas con mayor proyección y atractivo de Palma del Río.

Solicite más información y descubra el enorme potencial de este exclusivo solar urbano.

INFORMACIÓN ADICIONAL: Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento Informativo Abreviado (DIA) así como la información mínima solicitada en el artículo 31 de la Ley 12/2023, de 24 de mayo, por el Derecho a la Vivienda y Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025) En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:
* Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.
* Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.
* Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.
* Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a [400 aprox.] € (IVA incluido) aunque depende de cada caso.
* Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente la Ficha de segundas y ulteriores transmisiones de inmuebles. Los precios indicados pueden sufrir alteraciones sin previo aviso.
Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede visitar la página oficial de la junta de Andalucía