Edificio 1024 m² en Posadas (14730)

Palacio señorial con más de 1.100 m² construidos en Posadas

Una propiedad única para quienes buscan exclusividad, historia y un proyecto con un potencial extraordinario.

En pleno corazón de Posadas (Córdoba), en la prestigiosa Avenida María Auxiliadora, se encuentra este impresionante palacio señorial de 1.100 m² construidos sobre una parcela de 1.200 m², una de esas propiedades que aparecen muy pocas veces en el mercado.

Su imponente arquitectura, sus amplios espacios y su carácter histórico convierten este inmueble en una oportunidad excepcional tanto para uso residencial como para desarrollar un proyecto de alto nivel.

Sus dimensiones permiten múltiples posibilidades: una residencia exclusiva, un hotel boutique con encanto, apartamentos turísticos de lujo, residencia para mayores, centro de eventos, sede corporativa, clínica privada o cualquier proyecto que requiera un edificio singular y representativo.

El amplio terreno ofrece además espacio para jardines, zonas de recreo, piscina, aparcamientos o nuevas áreas de uso, aumentando aún más el valor de la inversión.

Características principales

Palacio señorial.

Parcela de 1.200 m².

Más de 1.100 m² construidos.

Ubicación privilegiada en Avenida María Auxiliadora.

Gran valor arquitectónico y patrimonial.

Infinitas posibilidades de reforma y explotación.

Ideal para inversión, hotel, apartamentos turísticos, residencia de lujo o gran vivienda familiar.

Las propiedades de estas características son prácticamente irrepetibles. Si busca un inmueble exclusivo con historia, personalidad y un enorme potencial de revalorización, esta puede ser la oportunidad que llevaba tiempo esperando.

Solicite más información y descubra el enorme potencial de una de las propiedades más singulares de Posadas.

INFORMACIÓN ADICIONAL: Para cumplir con la normativa vigente tenemos a
disposición del cliente el Documento Informativo Abreviado (DIA) así
como la información mínima solicitada en el artículo 31 de la Ley
12/2023, de 24 de mayo, por el Derecho a la Vivienda y Cláusula de
Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025) En cumplimiento de las
obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de
diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así
como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio
indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición,
los cuales se desglosan a continuación:
* Impuesto sobre
Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo
vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7%, sin
perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las
circunstancias personales del comprador o las características del
inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de
Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.
* Gastos
de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel
oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de
noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.
* Gastos de
Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará
según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto
1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel
Notarial.
* Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la
tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción
registral ascienden a [400 aprox.] € (IVA incluido) aunque depende de
cada caso.
* Para cumplir con la normativa vigente tenemos a
disposición del cliente la Ficha de segundas y ulteriores transmisiones
de inmuebles. Los precios indicados pueden sufrir alteraciones sin
previo aviso.
Para una información exhaustiva sobre el
funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía,
puede visitar la página oficial de la junta de Andalucía