Casa 193 m² en Mojácar (04638)

Una excelente oportunidad para adquirir una amplia vivienda en primera línea de playa, con impresionantes vistas al mar, garaje privado y piscina comunitaria, situada en una de las zonas más demandadas de Mojácar Playa.

Este magnífico dúplex, muy bien mantenido y presentado, cuenta con 4 dormitorios, 2 baños y un aseo, además de amplias terrazas y espacios exteriores que permiten disfrutar tanto de las vistas al Mediterráneo como de las zonas ajardinadas de la urbanización.

Su ubicación es uno de sus principales atractivos: se encuentra en primera línea de playa, junto al centro comercial, y una de sus fachadas linda con el Centro Médico de Mojácar Playa. En los alrededores dispone de una amplia variedad de servicios para el día a día, incluyendo restaurantes, bares, bancos, oficina de correos, supermercados, comercios y otros servicios.

Distribución de la vivienda

La vivienda se distribuye en varias plantas, ofreciendo espacios amplios y diferenciados:

Planta baja:

Amplio salón-comedor con acceso a una estupenda terraza con vistas al mar.

Aseo.

Cocina independiente y espaciosa, con acceso a un patio-terraza.

Desde este espacio exterior se disfrutan agradables vistas a las zonas ajardinadas y a la piscina de la urbanización.

Primera planta:

Tres dormitorios.

Baño completo.

Terraza delantera con magníficas vistas al mar, un espacio perfecto para disfrutar del entorno y del clima de Mojácar.

Planta sótano:

Amplio garaje privado con acceso directo a la vivienda mediante escalera interior.

Baño.

Una amplia sala que puede utilizarse como cuarto dormitorio, habitación de invitados, despacho, sala de ocio o espacio multiusos, según las necesidades del nuevo propietario.

Urbanización

La propiedad forma parte de una urbanización con jardines comunitarios cuidadosamente mantenidos y una atractiva zona de piscina.

La piscina cuenta con una amplia zona solárium y espacio suficiente para relajarse y disfrutar del sol, creando un agradable ambiente durante los meses de verano.

Una propiedad con muchas posibilidades

Por su ubicación en primera línea de playa, sus vistas al mar, sus cuatro dormitorios, garaje privado, terrazas, piscina comunitaria y proximidad a todos los servicios, esta vivienda resulta especialmente interesante tanto como residencia habitual como para disfrutar de vacaciones junto al mar.

Una propiedad que reúne espacio, ubicación y comodidad en uno de los enclaves más atractivos de Mojácar Playa.

CONDICIONES DE VENTA: El precio de venta no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa. En el caso de vivienda de segunda transmisión, será de aplicación el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) vigente en Andalucía, con un tipo general del 7 % o, en su caso, el tipo reducido que corresponda según los requisitos legalmente establecidos. La base imponible se determinará conforme a la normativa vigente. Los gastos de notaría y Registro de la Propiedad se abonarán según los aranceles oficiales, así como los gastos de gestoría, si procede.

La vivienda se vende libre de cargas y al corriente del pago del Impuesto sobre Bienes Inmuebles (IBI).

Se encuentra a disposición del consumidor el Documento Informativo Abreviado (D.I.A.), conforme a lo establecido en el Decreto 218/2005, de 11 de octubre, de la Junta de Andalucía.