Casa 92 m² en Chiclana de la Frontera (11130)

VIVIENDA UNIFAMILIAR REFORMADA EN MARISMAS DE ALMADRABA – LOS GALLOS, CHICLANA DE LA FRONTERA

Vivienda unifamiliar reformada situada en la zona residencial Marismas de Almadraba, en Los Gallos, Chiclana de la Frontera, en un entorno tranquilo y privilegiado junto a los esteros de la Bahía de Cádiz.

La urbanización dispone de excelentes zonas comunitarias para disfrutar durante todo el año, con pistas de pádel y tenis, además de piscina comunitaria para adultos y piscina infantil. Cuenta también con fácil aparcamiento en la zona.

La vivienda se distribuye en dos plantas más una amplia azotea transitable.

En la planta baja encontramos un agradable patio de entrada, salón-comedor, un aseo y una cocina completamente nueva. La vivienda ha sido reformada, ofreciendo un espacio cómodo y actualizado, listo para entrar a vivir.

La primera planta cuenta con tres dormitorios. El dormitorio principal dispone de una terraza exterior, aportando un espacio privado adicional y luminoso.

La vivienda dispone además de una azotea transitable con posibilidades de aprovechamiento, ya sea como zona de descanso, solárium o espacio exterior adicional.

Uno de sus principales atractivos es su ubicación junto a los esteros de la Bahía, un entorno natural de gran belleza donde disfrutar de agradables paseos y de unas increíbles vistas.

Una propiedad ideal tanto como residencia habitual como para disfrutar de la tranquilidad de Chiclana y su entorno natural.

En cumplimiento del Decreto 218/2005, de 11 de octubre, por el que se aprueba el Reglamento de información al consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en Andalucía, se informa de que en el precio reflejado en el anuncio no están incluidos los gastos inherentes a la compraventa, tales como notaría, registro de la propiedad, impuestos (ITP o IVA y AJD según corresponda), gestoría, honorarios de la agencia y otros. La información sobre el precio y las formas de pago está a disposición de los interesados.

REFORMED TOWNHOUSE IN MARISMAS DE ALMADRABA – LOS GALLOS, CHICLANA DE LA FRONTERA

Reformed townhouse located in the residential area of Marismas de Almadraba, in Los Gallos, Chiclana de la Frontera, in a peaceful and privileged setting next to the salt marshes and estuaries of the Bay of Cádiz.

The residential complex offers excellent communal facilities, including paddle and tennis courts, as well as a communal swimming pool for adults and a separate children’s pool. The area also offers easy parking.

The property is distributed over two floors, with an additional walkable rooftop terrace.

The ground floor features a pleasant entrance patio, a living-dining room, a guest toilet and a completely new kitchen. The property has been renovated, providing a comfortable and updated home that is ready to move into.

The first floor comprises three bedrooms. The main bedroom benefits from a private outdoor terrace, providing an additional bright and pleasant space.

The property also has a walkable rooftop terrace with excellent potential, which could be used as a relaxation area, sun terrace or additional outdoor space.

One of the property's main attractions is its location next to the estuaries of the Bay of Cádiz, surrounded by a beautiful natural landscape where you can enjoy peaceful walks and impressive views.

An excellent property both as a permanent home and as a place to enjoy the tranquillity and natural surroundings of Chiclana.

Sale-related expenses and taxes are not included in the price.