Casa 1200 m² en Fuente Palmera (14120)

Finca con encanto en Fuente Palmera

¿Sueñas con un rincón donde respirar calma, disfrutar del campo y tenerlo todo a tu alcance? Esta finca reúne lo mejor del entorno rural con todas las comodidades que necesitas para vivir o desconectar cuando lo desees.

Ubicada en una zona tranquila y bien comunicada de Fuente Palmera, esta propiedad ofrece 2.500 m² de terreno completamente cuidado y vallado, con espacios diseñados para el descanso, el ocio y el trabajo.

Cuenta con una espectacular nave cerrada de 220 m², perfecta para uso agrícola, almacenamiento, garaje de vehículos o incluso para habilitar como espacio de trabajo o taller personal.

En la zona exterior, un amplio porche de 200 m² te invita a disfrutar de comidas al aire libre, celebraciones familiares o momentos de relax rodeado de naturaleza.

La vivienda principal, cómoda y luminosa, dispone de cuatro amplios dormitorios, baño completo, aseo adicional y una acogedora bodeguita, ideal para compartir veladas con amigos y familiares.

El entorno se completa con una piscina privada rodeada de unos 1.000 m² de jardín y arboleda, que aportan sombra, frescura y un encanto natural único durante todo el año.

Esta finca está pensada para disfrutar los 365 días del año, ya sea como residencia habitual, segunda vivienda o inversión segura en una de las zonas más demandadas del entorno rural cordobés.

Comodidad, encanto y naturaleza en un solo lugar… Ven a conocerla y déjate enamorar por su magia.

INFORMACIÓN ADICIONAL: Para cumplir con la normativa vigente tenemos a
disposición del cliente el Documento Informativo Abreviado (DIA) así
como la información mínima solicitada en el artículo 31 de la Ley
12/2023, de 24 de mayo, por el Derecho a la Vivienda y Cláusula de
Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025) En cumplimiento de las
obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de
diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así
como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio
indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición,
los cuales se desglosan a continuación:
* Impuesto sobre Transmisiones
Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la
Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de
tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias
personales del comprador o las características del inmueble). El
impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio
de venta, aquel que resulte superior.
* Gastos de Notaría: Los
honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado
en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el
que se aprueba el arancel Notarial.
* Gastos de Registro: La
inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel
oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de
noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.
* Gastos de
Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa,
liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a [400
aprox.] € (IVA incluido) aunque depende de cada caso.
* Para cumplir
con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente la Ficha de
segundas y ulteriores transmisiones de inmuebles. Los precios indicados
pueden sufrir alteraciones sin previo aviso.
Para una información
exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones
del ITP en Andalucía, puede visitar la página oficial de la junta de
Andalucía