Piso 45 m² en Torremolinos (29620)

APARTAMENTO EN EL CENTRO DE TORREMOLINOS CON PISCINA, CONSERJE Y SEGURIDAD

Ubicación TOP + Edificio con servicios + Alta rentabilidad

Si buscas una inversión segura o un apartamento en pleno corazón de Torremolinos, esta oportunidad en Calle Hoyo (zona centro) lo tiene todo.

Ubicación privilegiada: en el centro, con todos los servicios, comercios, transporte y ocio a pocos pasos.

Este acogedor apartamento de 40 m² está situado en primera planta con ascensor dentro de un edificio muy cuidado y con excelentes servicios.

Lo que lo hace especial:

✔ 40 m² bien aprovechados ✔ Primera planta con ascensor ✔ Piscina comunitaria ✔ Conserje en el edificio ✔ Sistema de videovigilancia en todo el bloque ✔ Edificio tranquilo y seguro ✔ Ubicación ideal para vivir o invertir

Perfecto como:

Apartamento vacacional

Inversión para alquiler turístico o de larga temporada

Segunda residencia en la Costa del Sol

La zona es una de las más demandadas de Torremolinos, con la playa, transporte y todos los servicios a pocos minutos.

Alta rentabilidad para inversores gracias a su ubicación y servicios del edificio.

No dejes escapar esta oportunidad. Los apartamentos en esta zona se venden muy rápido.

Contacta ahora para más información o para concertar visita.

INFORMACIÓN ADICIONAL: Para cumplir con la normativa vigente tenemos a
disposición del cliente el Documento Informativo Abreviado (DIA) así
como la información mínima solicitada en el artículo 31 de la Ley
12/2023, de 24 de mayo, por el Derecho a la Vivienda y Cláusula de
Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025) En cumplimiento de las
obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de
diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así
como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio
indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición,
los cuales se desglosan a continuación:
* Impuesto sobre Transmisiones
Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la
Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de
tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias
personales del comprador o las características del inmueble). El
impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio
de venta, aquel que resulte superior.
* Gastos de Notaría: Los
honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado
en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el
que se aprueba el arancel Notarial.
* Gastos de Registro: La
inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel
oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de
noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.
* Gastos de
Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa,
liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a [400
aprox.] € (IVA incluido) aunque depende de cada caso.
* Para cumplir
con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente la Ficha de
segundas y ulteriores transmisiones de inmuebles. Los precios indicados
pueden sufrir alteraciones sin previo aviso.
Para una información
exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones
del ITP en Andalucía, puede visitar la página oficial de la junta de
Andalucía